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都市·徑水瀾苑項(xiàng)目廣告設(shè)計(jì)策劃項(xiàng)目比選公告

（項(xiàng)目編號: HBT-14190064-201350）

湖北省招標(biāo)股份有限公司（以下稱采購代理機(jī)構(gòu)）受武漢三鎮(zhèn)實(shí)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下稱采購人）的委托，對都市·徑水瀾苑項(xiàng)目廣告設(shè)計(jì)策劃項(xiàng)目進(jìn)行公開比選。項(xiàng)目實(shí)施與合同簽訂主體為武漢三鎮(zhèn)實(shí)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司下屬武漢楚潤置業(yè)有限公司。

1. 項(xiàng)目概況與比選范圍

1.1項(xiàng)目名稱：都市·徑水瀾苑項(xiàng)目廣告設(shè)計(jì)策劃項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：都市?徑水瀾苑項(xiàng)目位于湖北省武漢市東西湖區(qū)徑河街金北二路（原三店北路）以北、徑西六路（原賓城路）以西。

1.3資金來源：企業(yè)自籌

1.4項(xiàng)目投資額：48萬元（廣告設(shè)計(jì)策劃）。

1.5比選范圍：包括廣告策劃及相應(yīng)服務(wù)，主要目的是通過營銷創(chuàng)意策劃提升項(xiàng)目的知名度、美譽(yù)度、塑造項(xiàng)目品質(zhì)形象、擴(kuò)大項(xiàng)目影響力、促進(jìn)項(xiàng)目銷售，具體策劃內(nèi)容及要求包含但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目全案營銷推廣策略（分產(chǎn)品類型及相應(yīng)節(jié)點(diǎn)）及開盤前階段性營銷推廣策略。

（2）完整項(xiàng)目故事線脈絡(luò)、案名、定位語、推廣語的創(chuàng)作。

（3）故事線決策，決策內(nèi)容包括：①推廣類：故事線脈絡(luò)、案名、 定位語、推廣語；②展示類：選址、展示邏輯；③產(chǎn)品類：基于故事線的產(chǎn)品落地支撐要素。

（4）故事線在設(shè)計(jì)線宣貫。

（5）示范區(qū)選址、展示邏輯的建議及落地跟進(jìn)。

（6）基于故事線邏輯的建筑類型、大區(qū)景觀風(fēng)格、小區(qū)配套和服務(wù)建議。

（7）推廣口號。

（8）項(xiàng)目賣點(diǎn)整合包裝。

（9）整體廣告計(jì)劃。

（10）項(xiàng)目形象策劃，包括以下內(nèi)容：①項(xiàng)目形象包裝、廣告語；②項(xiàng)目基本形象設(shè)計(jì)：項(xiàng)目logo、標(biāo)志、標(biāo)牌、標(biāo)準(zhǔn)字、 標(biāo)準(zhǔn)色彩、標(biāo)準(zhǔn)組合等；③項(xiàng)目VI視覺識別系統(tǒng)設(shè)計(jì)：內(nèi)部應(yīng)用：名片、信封、信簽、識別卡、文件袋、賀卡、水杯、手提袋等；銷售展示中心：裝修建議及展板設(shè)計(jì)； 戶外應(yīng)用：工地圍墻、引導(dǎo)旗、高炮廣告牌等。

④傳播工具的創(chuàng)意與設(shè)計(jì)：樓書及海報(bào)創(chuàng)作（創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)）；報(bào)廣創(chuàng)作（創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)）；廣播、電視稿文案等。

（11）首開節(jié)點(diǎn)報(bào)廣創(chuàng)作（創(chuàng)意、文案、設(shè)計(jì)）；廣播、電視稿文案等。

1.6 服務(wù)期：合計(jì)六個(gè)月，其中上述服務(wù)內(nèi)容（1）-（10）自合同生效起三個(gè)月，項(xiàng)目首開前后合計(jì)三個(gè)月。

1.7 對競選人資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審的資格審查方式。

2.競選人資格要求

2.1競選人須為在中國內(nèi)地注冊的獨(dú)立法人。

2.2競選人須具有豐富的營銷創(chuàng)意策劃經(jīng)驗(yàn)，近三年內(nèi)（2017年7月以來，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）每年具有不少于同規(guī)模三次房地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)策劃業(yè)績。

2.3競選人信譽(yù)要求：（1）未被責(zé)令停業(yè)；（2）未被暫停或取消投標(biāo)資格；（3）財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)；（4）2017年1月1日以來，沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題；（5）競選人、競選人的法定代表人不在不良行為公布期內(nèi)（由競選人出具加蓋單位公章和法定代表人簽字的企業(yè)承諾書）。

2.4 競選人不串通競選（由競選人出具加蓋單位公章和法定代表人簽字的針對本項(xiàng)目不串通競選的聲明函，格式自擬，聲明函中應(yīng)明確若違反聲明內(nèi)容，相應(yīng)責(zé)任全部由競選人自行承擔(dān)）。

2.5 競選人未在信用中國網(wǎng)站有失信記錄或未被列入最高人民法院失信被執(zhí)行人名單。

2.6 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競選。

3. 競選報(bào)名及比選文件的獲取

3.1請競選人授權(quán)代表于 2020 年7月14日至 2020 年7月16日，每日上午 08:30 時(shí)至 12:00 時(shí)，下午 14:00 時(shí)至 17：00 時(shí)（北京時(shí)間，下同），在武漢市武昌區(qū)中北路 108 號興業(yè)銀行大廈五樓標(biāo)書發(fā)售窗口，持法人授權(quán)委托書和本人居民身份證進(jìn)行現(xiàn)場報(bào)名并領(lǐng)取比選文件。

3.2比選文件售價(jià)500元/本，售后不退。

3.3疫情防控期間比選相關(guān)事宜與采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人聯(lián)系。

4. 競選文件的遞交

4.1 競選文件遞交的截止時(shí)間（競選截止時(shí)間，下同）為2020年7月20日下午14時(shí)30分，地點(diǎn)為武漢市武昌區(qū)中北路108號湖北省招標(biāo)股份有限公司3號會議室。

4.2逾期送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照比選文件要求密封的競選文件，采購人和采購代理機(jī)構(gòu)不予受理。

5. 發(fā)布公告的媒介

湖北省招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)站（http://sengzeng.cn/）上發(fā)布。

6. 聯(lián)系方式

采購人：武漢三鎮(zhèn)實(shí)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

地址：武漢控股大廈12樓

聯(lián)系人：王工?

聯(lián)系電話：027-85725831

?

采購代理機(jī)構(gòu)：湖北省招標(biāo)股份有限公司

地? 址：武漢市武昌區(qū)中北路108號興業(yè)銀行大廈五層

聯(lián)系人：吳雪琪

電話：15392934118

傳真：027-87273735

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采購代理機(jī)構(gòu)受理項(xiàng)目異議的部門：湖北省招標(biāo)股份有限公司技術(shù)部

聯(lián)系人：鄧先科

聯(lián)系電話：027-87816246

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監(jiān)督人：武漢三鎮(zhèn)實(shí)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司風(fēng)險(xiǎn)控制部

地址：武漢控股大廈12樓

聯(lián)系人：王部長?

聯(lián)系電話：027-85580006