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湖北省招標股份有限公司受湖北湖大資產(chǎn)經(jīng)營有限公司的委托，就湖北大學陽邏校區(qū)教學樓中庭綜合服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營項目組織詢比采購活動，歡迎符合資格條件的投標人參與詢比。

一、項目名稱：湖北大學陽邏校區(qū)教學樓中庭綜合服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營項目

二、項目編號：HBT-16324105-245163?

三、采購內(nèi)容：

1.采購內(nèi)容：擇優(yōu)選擇1家投標人為湖北大學陽邏校區(qū)教學樓中庭綜合服務(wù)區(qū)提供非餐飲類合作經(jīng)營服務(wù)（咖啡、奶茶除外），包含但不限于服務(wù)區(qū)針對不同門店的精裝修、維護、經(jīng)營等。

2. 經(jīng)營服務(wù)位置：該區(qū)域位于湖北大學陽邏校區(qū)教學樓中庭，共有5間經(jīng)營房屋及二層一處公共區(qū)域，房屋建筑面積合計178.98㎡，其中：一層建筑面積合計143.16㎡，共有4間房，每間房屋面積分別為35.82㎡、35.76㎡、35.82㎡、35.76㎡；二層建筑面積合計35.82㎡，共有1間房，房屋面積35.82㎡。

3.經(jīng)營服務(wù)項目限定：考慮該中庭綜合服務(wù)區(qū)位于教學樓，為了給在校師生提供更優(yōu)質(zhì)的學習生活服務(wù)，因此該服務(wù)區(qū)的經(jīng)營項目必須經(jīng)招標人審核同意，未經(jīng)許可不得開展任何經(jīng)營活動。經(jīng)營項目引進文創(chuàng)文具售賣點，生活超市，咖啡吧，奶茶吧，配備自助打印、照相、售賣柜等經(jīng)營業(yè)態(tài)；安裝直飲水設(shè)備，供師生免費使用；公共區(qū)域桌椅等設(shè)施由中標人負責配備。

4.合同履行期限：3年（以合同簽訂日期為準，服務(wù)期內(nèi)如遇政策調(diào)整，按規(guī)定處理）。

5.項目限價金額：中標人需向招標人支付服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營管理費、物業(yè)費及水電氣等生活費，年管理費支付金額不得低于人民幣15.144萬元/年，物業(yè)費5元/㎡·月（含衛(wèi)生費）、水電氣等生活費用據(jù)實結(jié)算。投標人的投標價格不得低于最低限價要求，否則報價無效?？紤]該區(qū)域位于教學樓，主要為校內(nèi)師生提供學習、生活服務(wù)，售賣價格必須符合高校市場行情，招標人可以根據(jù)師生反饋情況，有權(quán)要求中標人對價格進行合理的調(diào)整，中標人必須無條件服從，否則按違約處理。

四、投標人資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.供應(yīng)商及其分支機構(gòu)均具有良好的商業(yè)信用，不存在拖欠租金的情況，在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）上未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法主體名單和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）上未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的不良行為記錄。

五、獲取事項

1.時間：2024年08月30日至2024年09月3日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2.地點：網(wǎng)上獲取。

3.方式：登陸“數(shù)智云采”官網(wǎng)（https://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/），進入“云采購平臺”，按照“幫助中心--業(yè)務(wù)操作指南--數(shù)智云采投標人操作手冊”完成獲取。

4.售價：人民幣500元，售后不退。

六、遞交響應(yīng)文件截止時間及詢比時間

1.遞交響應(yīng)文件截止時間：2024年09月4日14時30分（北京時間）

2.詢比時間：：2024年09月4日14時30分（北京時間）

七、詢比響應(yīng)文件送達地點及詢比地點

1.開標地點：湖北省武漢市武昌區(qū)中北路108號興業(yè)銀行大廈五層湖北省招標股份有限公司（四）

2.遞交方式：現(xiàn)場送達。

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.招標人信息

名稱：湖北湖大資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

地址：湖北省武漢市武昌區(qū)友誼大道368號

聯(lián)系方式：孫老師（027-88660578）

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：湖北省招標股份有限公司

地址：湖北省武漢市武昌區(qū)中北路108號興業(yè)銀行大廈五層

聯(lián)系方式：劉才華、劉凱、李海燕027-87275399

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湖北省招標股份有限公司

2024年08月29日