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湖北省招標(biāo)股份有限公司（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受武漢武大教育發(fā)展有限責(zé)任公司（以下簡稱“采購人”）的委托，就其“中部創(chuàng)意大廈塔樓寫字樓物業(yè)管理項(xiàng)目（武漢大學(xué)珞珈創(chuàng)意園一期）”項(xiàng)目組織公開招標(biāo)活動，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目編號：HBT-13122107-223849

2.項(xiàng)目名稱：中部創(chuàng)意大廈塔樓寫字樓物業(yè)管理項(xiàng)目（武漢大學(xué)珞珈創(chuàng)意園一期）

3.采購方式：公開招標(biāo)

4.項(xiàng)目內(nèi)容及需求:

中部創(chuàng)意大廈塔樓寫字樓物業(yè)管理服務(wù)，塔樓大堂及12樓以上的部分（單層建筑面積約為1434平方米，一樓獨(dú)立大堂約460平方米）、地下室與塔樓相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備及其他，建筑面積共約18,000平方米。園林綠化、停車場庫不在招標(biāo)范圍，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第三章“項(xiàng)目需求”。

5.服務(wù)期：兩年。(自2023年1月30日至2025年1月29日，合同期兩年。合同履行一年期滿時(shí)，采購人將對服務(wù)供應(yīng)商進(jìn)行考核，若達(dá)不到合同要求，采購人有權(quán)單方面結(jié)束合同，且不承擔(dān)任何違約、賠償責(zé)任。合同履行兩年期滿前，如考核優(yōu)良，可續(xù)簽兩年合同。)

6.項(xiàng)目預(yù)算：不超過人民幣 203萬元/年（本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)采用酬金制）。

二、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人為在中華人民共和國境內(nèi)注冊取得營業(yè)執(zhí)照的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2.投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，無虧損。應(yīng)提供2021年度經(jīng)會計(jì)事務(wù)所審核蓋章的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的復(fù)印件；

3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4.企業(yè)信息和擬派項(xiàng)目經(jīng)理信息在武漢市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)中可查，并通過審核(網(wǎng)址http://119.97.201.28:5000/bid/jsp/login.do)；且企業(yè)在信用信息系統(tǒng)中警示信用記錄分值不得有扣分記錄；項(xiàng)目經(jīng)理無扣分記錄；由各投標(biāo)企業(yè)提供查詢結(jié)果證明截圖打印并加蓋公章；

5.供應(yīng)商參加采購活動前3年內(nèi)（不足3年按公司成立時(shí)起算）在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，且在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢無不良記錄；

6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件的獲取

1.獲取時(shí)間：2022年10月12日起至2022年10月18日，每天8:30-12:00；14:00-17:00時(shí)（法定的節(jié)假日、雙休日除外）

2.獲取方式：

（1）現(xiàn)場獲取。供應(yīng)商應(yīng)提供以下資料獲取采購文件：法定代表人自己領(lǐng)取的，須提供法定代表人身份證明書及法定代表人身份證；法定代表人委托他人領(lǐng)取的，須提供法定代表人授權(quán)書及受托人身份證，現(xiàn)場獲取現(xiàn)場繳費(fèi)。

（2）網(wǎng)絡(luò)獲取：如需網(wǎng)絡(luò)獲取采購文件，申請人可以登陸“湖北省招標(biāo)股份有限公司”官網(wǎng)（www.hbbidding.com），進(jìn)入“電子服務(wù)系統(tǒng)”，按照“操作指引”完成獲取。 報(bào)名窗口電話：027-87273107。

3.招標(biāo)文件售價(jià)500元/套，售后不退。

四、投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)及截止時(shí)間

1.截止時(shí)間：2022年11月2日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

2.送達(dá)地點(diǎn)：湖北省招標(biāo)股份有限公司8號開標(biāo)室（武漢市武昌區(qū)中北路108號廣澤中心五層）

五、開標(biāo)地點(diǎn)及時(shí)間

1、時(shí)間：2022年11月2日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：湖北省招標(biāo)股份有限公司8號開標(biāo)室（武漢市武昌區(qū)中北路108號廣澤中心五層）

六、信息發(fā)布媒體

中國招投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com） 、湖北省招標(biāo)股份有限公司（http://sengzeng.cn）

七、聯(lián)系事項(xiàng)

招標(biāo)人聯(lián)系方式：

名    稱：武漢武大教育發(fā)展有限責(zé)任公司

地    址：武漢大學(xué)信息學(xué)部

聯(lián) 系 人：方老師

電    話：027-68778591

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

名    稱：湖北省招標(biāo)股份有限公司

地    址：武漢市武昌區(qū)中北路108號興業(yè)銀行大廈五層

聯(lián) 系 人：喻云鷺、孫靜靜

電    話：027-87273623

電子郵箱：[email protected]

質(zhì)疑受理部門：湖北省招標(biāo)股份有限公司技術(shù)部

聯(lián) 系 人：劉剛

電    話：027-87816246