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湖北省招標(biāo)股份有限公司受武漢市清江山水小區(qū)第四屆業(yè)主委員會(huì)的委托，對(duì)其武漢市清江山水小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目進(jìn)行公開遴選，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參與遴選。

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目編號(hào)：HBT-17222188-224420

（二）項(xiàng)目名稱：武漢市清江山水小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目

（三）最高限價(jià)：

1、高層住宅1期、2期最高限價(jià)： 2.4元/平方米 •月；

2、3.1期、3.2期最高限價(jià)：2.6元/平方米 •月；

3、3.3期最高限價(jià)：2.9元/平方米 •月；

4、多層住宅最高限價(jià)：無電梯 1.7元，有電梯2.4元/平方米 •月；

5、小高層最高限價(jià)：2.3元/平方米 •月；

6、商業(yè)物業(yè)生鮮、餐飲9元/平方米 •月，其他業(yè)態(tài)4元/平方米 •月（此項(xiàng)為固定報(bào)價(jià)，不競(jìng)爭(zhēng)）。

供應(yīng)商參加遴選的報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)的，其投標(biāo)無效。

（四）項(xiàng)目基本概況:

本次項(xiàng)目共分1個(gè)包。詳細(xì)要求見本項(xiàng)目遴選文件第三章內(nèi)容。

第1包：

（1）項(xiàng)目包名稱：武漢市清江山水小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購

（2）類別（貨物/工程/服務(wù)）：服務(wù)

（3）用途：物業(yè)服務(wù)

（4）服務(wù)范圍：武漢市清江山水小區(qū)。

（5）采購需求：詳見遴選文件第三章內(nèi)容

（6）最高限價(jià)：詳見遴選文件第三章內(nèi)容

（7）期限（服務(wù)期）：三年（其中第一年為試用期）。

（8）其他：/

二、供應(yīng)商資格要求

1、供應(yīng)商應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或總公司授權(quán)的分公司；

2、2021年度武漢市物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力前20強(qiáng)企業(yè)（名單依據(jù)武漢物業(yè)管理協(xié)會(huì)發(fā)布的2021武漢市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報(bào)告）；

3、供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件失信主體;

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與遴選，禁止掛靠、轉(zhuǎn)包或違法分包（分包必須經(jīng)過采購人確認(rèn)）；

5、投標(biāo)企業(yè)近三年在“武漢市物業(yè)管理綜合信息系統(tǒng)”中未被扣分；（提供截圖并蓋章）；

6、參加本項(xiàng)目遴選活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄；

7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參與本次遴選活動(dòng)。

三、遴選文件的獲取：

（一）遴選文件獲取時(shí)間：2022年10月28日北京時(shí)間下午16:00時(shí)至2022年 11月 02日北京時(shí)間下午17:00時(shí)。

（二）遴選文件獲取地點(diǎn)：網(wǎng)上獲取，詳見遴選文件獲取方式。

（三）遴選文件獲取方式：符合資格要求的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在遴選文件獲取時(shí)間內(nèi)，登陸“湖北省招標(biāo)股份有限公司”官網(wǎng)（sengzeng.cn），進(jìn)入“電子服務(wù)系統(tǒng)”，按照“操作指引”完成文件獲取。獲取需提供單位介紹信（或法人授權(quán)委托書）、經(jīng)辦人身份證明。遴選文件如需郵寄的，請(qǐng)與工作人員聯(lián)系。采購人、采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)電子文本傳輸過程中發(fā)生的遲交或遺失均不承擔(dān)責(zé)任，供應(yīng)商獲取遴選文件的時(shí)效性以供應(yīng)商提交的完整資料的時(shí)間為準(zhǔn)。

（五）遴選文件售價(jià)：800元，售后不退。

四、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間及地點(diǎn)

（一）截止時(shí)間：2022年 11 月 16 日 14 點(diǎn) 30 （北京時(shí)間）

（二）送達(dá)地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)中北路108號(hào)興業(yè)銀行大廈五層湖北省招標(biāo)股份有限公司開標(biāo)評(píng)審室（十五）

 五、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

（一）時(shí)間：2022年 11 月 16 日 14 點(diǎn) 30 （北京時(shí)間）

（二）地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)中北路108號(hào)興業(yè)銀行大廈五層湖北省招標(biāo)股份有限公司開標(biāo)評(píng)審室（十五）

六、公告期限

公告期限為5日。

七、聯(lián)系事項(xiàng)

采購人聯(lián)系方式：

名稱：武漢市清江山水小區(qū)第四屆業(yè)主委員會(huì)

地址： 武漢市清江山水小區(qū)清江社區(qū)辦公室

聯(lián)系人： 余主任

電    話：13628604321

采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

名稱：湖北省招標(biāo)股份有限公司

地址：武漢市武昌區(qū)中北路108號(hào)興業(yè)銀行大廈五層

電話：027-83763018

異議受理部門：湖北省招標(biāo)股份有限公司技術(shù)部

聯(lián) 系 人：劉剛

電    話：027-87816246

銀行資料：

戶    名：湖北省招標(biāo)股份有限公司

開 戶 行：招商銀行水果湖支行

行    號(hào)：308521015186

賬    號(hào)：12790 54338 10603

八、采購項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系人：陳芳銘、田翠

電話：027-83763018

九、信息發(fā)布媒體

（一）湖北省招標(biāo)股份有限公司官網(wǎng)

（網(wǎng)址：http://sengzeng.cn/）

十、疫情防控要求

根據(jù)湖北省新冠疫情防控指揮部要求，目前所有進(jìn)出本公司人員需提供24小時(shí)核酸檢測(cè)陰性證明（如有新規(guī)定，則以新規(guī)定為準(zhǔn)）。若供應(yīng)商因現(xiàn)場(chǎng)獲取遴選文件或現(xiàn)場(chǎng)遞交響應(yīng)文件等情形需進(jìn)出本公司，則必須按照以上要求提供相關(guān)證明，否則由此造成不能獲取遴選文件或響應(yīng)文件不能如期遞交及其他情形，其后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)，采購人及采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

 

 

 

 

 湖北省招標(biāo)股份有限公司

2022年10月28日